東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区高島平4丁目　新築戸建 1号棟,都営三田線西高島平駅徒歩12分,都営三田線新高島平駅徒歩12分,東武東上線成増駅徒歩26分,東京都板橋区高島平４丁目,6590万円

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板橋区高島平4丁目　新築戸建 1号棟

6590万円（税込）

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■建物面積：９５．４３平米の２階建て３ＬＤＫ＋フリースペース付き新築戸建■前面道路は南側１１．９ｍ公道で陽当り良好

■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１２分■都営三田線「新高島平」駅まで徒歩１２分
■建物面積：９５．４３平米の２階建て３ＬＤＫ＋フリースペース付き新築戸建
■前面道路は南側１１．９ｍ公道で陽当り良好■カースペース並列駐車２台分あり
■保育園まで徒歩２分以内で送り迎えの負担を軽減■小学校、中学校まで徒歩７分以内で安心通学
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■家族みんなで寛げる１５．７５帖のＬＤＫ
■建物面積：９５．４３平米の２階建て３ＬＤＫ＋フリースペース付き新築戸建
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです。
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は南側１１．９ｍ公道で陽当り良好■土地面積：１００．８７平米（３０．５１坪）、カースペース並列駐車２台分あり
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合■より安心な住宅性能評価書取得の家
板橋区立高島第三小学校　徒歩７分
板橋区立高島第三中学校　徒歩７分
都営三田線「西高島平」駅（始発駅）　徒歩１２分
都営三田線「新高島平」駅　徒歩１２分
東武東上線「成増」駅　徒歩２６分
■土地面積：１００．８７平米（３０．５１坪）、カースペース並列駐車２台分あり
■前面道路は南側１１．９ｍ公道で陽当り良好
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■収納豊富なウォークインクローゼット２か所設置
■１階に３帖の多目的フリースペースあり

6590万円

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価格

6590万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：９５．４３平米の２階建て３ＬＤＫ＋フリースペース付き新築戸建！　土地面積：１００．８７平米（３０．５１坪）、カースペース並列駐車２台分あり！　前面道路は南側１１．９ｍ公道で陽当り良好！

■建物面積：９５．４３平米の２階建て３ＬＤＫ＋フリースペース付き新築戸建

■前面道路は南側１１．９ｍ公道で陽当り良好

■土地面積：１００．８７平米（３０．５１坪）、カースペース並列駐車２台分あり

■家族みんなで寛げる１５．７５帖のＬＤＫ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■１階に３帖の多目的フリースペースあり

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付き

■収納豊富なウォークインクローゼット２か所設置

■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合

■より安心な住宅性能評価書取得の家

■保育園まで徒歩２分以内で送り迎えの負担を軽減

■小学校、中学校まで徒歩７分以内で安心通学

■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１２分

■都営三田線「新高島平」駅まで徒歩１２分

物件概要

価格	6590万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都板橋区高島平４丁目
交通	都営三田線西高島平駅徒歩12分都営三田線新高島平駅徒歩12分東武東上線成増駅徒歩26分
土地面積	100.87m`²`（30.51坪）
建物面積	95.43m`²`（28.86坪）
接道状況	南側 11.90m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1W建02599号	築年月	令和6年1月
駐車場	有 2台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器Ｗクローゼット LDK15帖以上トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペース南3室駐車場２台分平坦地前面道路6m以上南向きディンプルキーシャッター雨戸区画整理及び分譲地
制限事項・備考	準防火地域高度地区～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立高島第三小学校 500m 板橋区立高島第三中学校 510m セブンイレブン板橋高島平3丁目店 480m ヤスノC&C高島平店 890m まいばすけっと新高島平駅北店 1030m 郡医院 380m 近藤胃腸科・内科クリニック 530m 高島平診療所清水歯科 670m 田中動物病院 980m 高島平簡易郵便局 450m 板橋区役所いこいの家なります 1980m 赤塚溜池公園 560m 三園一丁目緑地 780m 白鳩保育園 90m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5950413
情報更新日	2024年4月19日	次回更新日	2024年5月16日
取引有効期限	2024年05月16日